내 집마련을 위해 다들 열심히 살아가지만 대부분의 사람들은 은행의 도움없이 온전히 자신의 힘으로만 집을 사기는 사실상 불가능합니다.
그래서 여기저기 다양한 금융상품이나 정책들에 관심을 가지고 알아보게 되죠.
많은 사람들이 이용하는 보금자리론이 있는데요.
보금자리론은 한국주택금융공사에서 공급하는 장기고정금리 분할상환 주택담보대출입니다.
쉽게 말해 집을 담보로 시중 은행보다 낮은 금리로 장기간 이자율의 변동 없이 돈을 빌려주는건데요.
보금자리론을 이용하고 싶다면 누구에게나 대출을 해주는것이 나이고 자격이나 조건이 있기때문에 자신이 이에 해당하는지 확인이 필요합니다.
보금자리론은 대한민국 국적의 성인이면 대상이 되며 무주택자야만 신청가능합니다.
또 소득은 7천만원 이하여야 하며 결혼을 한 경우에도 부부의 소득이 합산했을 때 7천만원 이하여야 대출자격이 됩니다.
대출금리는 만기까지 고정금리이며 상황에 따라 우대금리를 받으실수 있으니 꼼꼼하게 확인해봐야 합니다.
주택가격은 6억원 이하여야 하며 주택면적은 85㎡ 이하 소형주택을 구입할 때만 받을 수 있습니다.
대출한도는 담보된 주택가치의 최대 70%까지 가능하며 최대 3억원이 대출가능합니다.
대출을 신청하기 위해서는 소득 증빙과정을 거쳐야 하는데요.
조건과 자격에 맞게 위에 있는 서류를 잘 챙겨 신청을 하시면 됩니다.
보금자리론의 2018년4월 현재기준 금리는 기간에 따라 3.4~3.65%입니다.
기존 보금자리론 대출에 신혼부부와 다자녀에게 혜택을 주는 신혼부부 전용 보금자리론과 다자녀 전용 보금자리론이 있는데요.
일반 보금자리론의 경우 부부 합산 연소득이 7000만원 이하여야 하지만 신혼부부 전용 보금자리론은 이보다 기준을 더 늘릴예정이라고 하네요.
신혼부부 전용 보금자리론은 결혼 7년 이내의 부부면 신청가능합니다.
다자녀 전용 보금자리론은 가정의 자녀 수에 따라 혜택을 주는데요.
아직 정확한 요건을 밝히지 않았지만 조만간 세부 신청자격 확정안을 내놓을 계획이라고 하니 필요하신분들은 주택금융공사 홈페이지에 자주 들러 공고를 확인해보시는것이 좋겠습니다.
주택금융공사 홈페이지 https://www.hf.go.kr/hf/index.do